Tekniset palvelut Maankäytön suunnittelu Kaavoituskatsaus
| Kaavoituskatsaus |
|
KAAVOITUSKATSAUS v. 2007 Yleistä Maankäyttö- ja rakennuslaki määrittelee 7 §:ssä kaavoituksesta seuraavaa: Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsauksessa selostetaan vireillä olevat ja lähiaikoina vireille tulevat kaavahankkeet sekä muut maankäyttöön vaikuttavat suunnitelmat. Osallistuminen Maankäyttö- ja rakennuslaki antaa mahdollisuuden kuntalaisten osallistumis- ja vuorovaikutusmahdollisuudelle kaavoituksessa. Kuntalaiset voivat tehdä aloitteita ja osallistua kaavoista järjestettäviin esittelytilaisuuksiin. Kaavoihin voi vaikuttaa esittämällä mielipiteitä ja muistutuksia kaavojen ollessa nähtävillä. Kaavoituksen yhteydessä puhutaan osallisista, joilla tarkoitetaan kaavoitettavan tai siihen rajoittuvan alueen omistajia ja niitä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaisia ja yhteisöjä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. 1. MAAKUNTAKAAVOITUS Pirkanmaan maakuntakaava Valtioneuvosto on yleisistunnossaan 29.3.2007 antamallaan päätöksellä YM2/5222/2005 vahvistanut Pirkanmaan liiton maakuntavaltuuston 9.3.2005 tekemän päätöksen, jolla on hyväksytty Pirkanmaan 1. maakuntakaava. Samalla Pirkanmaan 3. seutukaava kumoutuu. Pirkanmaan liitto on 1.6.2006 peruuttanut maakuntakaavan vahvistettavaksi saattamisen Ruoveden Vinsanvuoren teknisen huollon kehittämisen kohdealueen ( tk3 ) osalta. Valtioneuvosto jätti vahvistamatta Nokian Kalkun alueen vähittäiskaupan suuryksikköjä koskevat kohdemerkinnät km1 ja km1v sekä Pirkkalan Linnakorven alueen vähittäiskaupan suuryksikköä koskevan kohdemerkinnän km2v. Samoin jäi vahvistamatta merkittävästi parannettavan tien merkintä Vt 12:sta Kangasalan Kirkkojärven kohdalla sekä maanteiden 3260 ja 2310 esitetyt tieluokan muutokset. Edelleen vahvistamatta jäi teknisen huollon kehittämisen kohdealue tk3 Virroilla ja turpeenottoalue EO 027 (Saukonsuo, Parkano) sekä turpeenottoalueen EO 030 (Sarkinkeidas, Parkano) pohjoisosa. Myös selvitysalueille osoitetut taajamatoimintojen aluevaraukset Kangasalan Kirkkojärven kaakkoispuolella ja Hervantajärven - Makkarajärven välialueelle jäivät vahvistamatta. Päätöksessään valtioneuvosto on maankäyttö- ja rakennuslain 201 §:n perusteella määrännyt, että maakuntakaava tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. 2. YLEISKAAVOITUS Yleiskaavan tarkoituksena on kunnan tai sen osan yhdyskuntarakenteen ja maankäytön yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteensovittaminen. Yleiskaavassa esitetään tavoitellun kehityksen periaatteet ja osoitetaan tarpeelliset alueet yksityiskohtaisen kaavoituksen ja muun suunnittelun sekä rakentamisen ja muun maankäytön perustaksi. Yleiskaava voidaan laatia myös vaiheittain tai osa-alueittain. Voimassa oleva yleiskaava, joka on oikeusvaikutukseton - Linnankylän osayleiskaava, kv. 16.9.1991 Uusia yleiskaavoja ei ole suunnitelmissa 3. KIHNIÖN KUNNASSA VIREILLÄ OLEVAT ASEMAKAAVAT Pyhäniemen asemakaavan osa-alueen muutos on vireillä maanomistajan aloitteesta ja sen ehdotusvaihe on ollut nähtävillä alkuvuodesta 2007. Asemakaavan muutos tulee valtuuston vahvistettavaksi syksyllä 2007. Kihniön kirkonseudun asemakaavan muutos korttelissa 69 tulee vireille toukokuussa 2007. Kaavamuutoksen tavoite on rivi-/pientalorakentamisen mahdollistaminen kortteliin. Kihniön kirkonseudun asemakaavan muutos korttelissa 45 tonteilla 2-3 tulee vireille toukokuussa 2007. Kaavamuutoksella varmistetaan teollisuushallinlaajennusvara. Tekninen lautakunta 30.5.2007 § 29 |